Zgorzała

Opis

NAROŻNY APARTAMENT Z PIĘKNYM OGRODEM od południowej strony świata położony w prężnie rozwijającej się miejscowości Zgorzała.

stacja PKP 900 m

do wjazdu na nowo powstałą trasę pulawska BIS 3 km!


Do sprzedania nowocześnie wykończony, 3 pokojowy apartament o pow 71 m2 wraz z przynależym narożnym ogrodem o pow. 135 m2. Lokal jest narożny dzięki czemu mamy ograniczoną ilość bezpośrednich sąsiadów, położony w zabudowie szeregowej w 1 piętrowym budynku z 2010r. wW okolicy tylko nowe budownictwo. Cegła. Osiedle zamknięte z placem zabaw, kameralne, duża odległość między blokami co jest ogromnym plusem tej inwestycji. Wyjątkowo cicho i spokojnie. Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe znajdujące się tuż przy wejściu do budynku dodatkowo płatne. Mieszkanie wyposażone jest w drzwi antywłamaniowe GERDA oraz instalację alarmową przyłączoną do firmy SOLID. Wysoki standard wykończenia. Na podłodze deska, w kuchni sprzęt agd wysokiej jakości. Zakup od pierwszego właściciela. Mieszkanie bardzo zadbane. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Osiedlem zarządza wspólnota mieszkaniowa.
Lokal posiada duże okna wychodzące na wschód oraz południe, dzięki czemu wnętrze jest dobrze nasłonecznione i dogrzane.
Ogrzewanie podłogowe w holu, kuchni i łazience. W pokojach grzejniki. Mieszkanie jest klimatyzowane zapewniając chłód w upalne dni.
Wyposażone jest w łącze internetowe kablowe a do domu doprowadzony jest również światłowód.

Mieszkanie składa się z :

1. Pokój 1 – 10,93 m2 - wyposażony w przestronną szafę w zabudowie firmy Komandor o wymiarach 140 x 260 cm.

2. Pokój 2 – 12,17 m2 - wyposażony w ogromną / przestronną szafę w zabudowie firmy Komandor o wymiarach 270 x 260 cm oraz drugą, mniejszą szafę w zabudowie firmy Komandor o wymiarach 90 x 252 cm.

3. Salon – 24,68 m2 - wyposażony w półkotapczan (firmy Lenart 140x200), który może służyć jako codzienne spanie lub okazjonalne dla gości.

4. Kuchnia – 7,55 m2 - wyposażona w przepiękny okap/lampę Elica STAR, lodówkę Bosh, piekarnik Gorenje, zmywarkę 60 cm Gorenje, płytę indukcyjną Gorenje, zlew Teka.

5. Hol – 8,76 m2.

6. Łazienka – 5,07 m2.

7. Schowek – 1,57m2 - oddzielony od Holu drzwiami przesuwnymi z lustra; jest idealnym miejscem na buty kurtki i inne szpargały.

Suma: 70,73 m2

Z kuchni wychodzi się na balkon o powierzchni 2,92 m2, z którego schodzimy na taras o wymiarach 300 x 400 cm i do ogrodu o powierzchni 135 m2. W rogu ogrodu znajduje się domek narzędziowy. Ogrzewanie własne gazowe. Niski czynsz. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw. Bardzo miłe sąsiedztwo.


Apartament jest idealnie położony. Jest bardzo dobrze skomunikowany zarówno z centrum Warszawy jak i wszystkimi innymi miejscami niezbędnymi do komfortowego życia:

1500 metrów do stacji Warszawa Jeziorki- 20 minut na nogach, autem 6 minut, przy stacji parking (park&ride);

900 metrów do stacji Nowa Iwiczna – 10 minut spacerem, autem 4 minuty, przy stacji parking;

Droga ekspresowa S7;

Węzeł zamienie – 5 km, 8 minut;

Węzeł Nowa Wola – 3 km, 6 minut;

Węzeł Okęcie – 13 minut;

CH Janki – 20 minut;

Auchan Puławska – 10 minut;

Szkoła Podstawowa w Zamieniu (nowa, oddana 09/2021) – 11 min (5,4km);

Szkoła Podstawowa w Lesznowoli – 9 min (4,6 km);

Szkoła Podstawowa w Nowej Iwicznej – 6 min, 2,1km;

Przedszkole – 500 metrów;

Szkółka piłkarska – 2 km, 5 minut;

Przystanek szkolny - 200 Metrów od domu, 1 Minuta;

Najbliższy plac zabaw – 200 metrów, 1 minuta;

Lewiatan, Żabka – 2 minuty (500 metrów);

Delikatesy centrum – 3 minuty (1,1 km);

Paczkomat Inpost – 2 minuty (500 metrów);

najbliższa Biedronka – 7 minut (2,8 KM);

najbliższy Lidl – 8 minut (4km);

stacja paliw CirkleK – 7 min (3,4 km);

Do lasu 10 minut.


Miejscowość Zgorzała położona jest na terenie jednej z najlepszych gmin powiatu piaseczyńskiego, ma bardzo dobre opinie wśród mieszkańców.
Szkolny Gimbus rozwozi dzieci i zatrzymuje się bardzo blisko osiedla.

Zachęcam do obejrzenia. Cena podlega negocjacji.

Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.