Zgorzała

Opis

Do sprzedaży segment skrajny o powierzchni 110 m² z ogrodem o powierzchni 65 m² oraz dwoma miejscami postojowymi, które znajdują się przy wejściu do domu. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu w miejscowości Zgorzała.

Rozkład pomieszczeń:
• Parter (38,12 m²):
- wiatrołap – 2,43 m²,
- salon połączony z kuchnią – 29,01 m²,
- toaleta – 2,79 m²,
- schody – 3,89 m².
• Piętro (41,59 m²):
- 3 sypialnie – 10,61 m²; 10,69 m²; 9,56 m²,
- łazienka z wanną – 6,54 m²,
- korytarz – 4,19 m².
• Poddasze (32,1 m²):
- pokój,
- pomieszczenie gospodarcze.

Budynek powstał w 2021 roku, został wykończony materiałami wysokiej jakości w sposób nowoczesny. Nowi właściciele mogą wprowadzić się bez dodatkowego wkładu finansowego, ponieważ obecni właściciele mogą zostawić całe wyposażenie. Po wejściu do segmentu jest wiatrołap dzięki temu nie wchodzimy od razu do salonu.

Kuchnia została wyposażona w meble oraz urządzenia, które obejmuje jeszcze gwarancja (płyta indukcyjna, okap, który automatycznie załącza się, mikrofala, lodówka, podwójny piekarnik, zmywarka). Jest bardzo dużo blatu kamiennego roboczego. Przy kuchni okno od strony zachodniej.

W salonie stół z krzesłami, rozkładana kanapa z pojemnikiem, stolik, elektryczny kominek, który również ogrzewa pomieszczenie oraz TV. Z salonu jest wyjście na ogród oraz taras, na którym ułożona została deska kompozytowa. Dodatkowy atut to zamontowana markiza, elektrycznie rozsuwająca się z czujnikiem wiatru.

Pod schodami jest schowek na rzeczy mniej potrzebne na co dzień.
W kuchni oraz w wiatrołapie jest zainstalowanie ogrzewanie podłogowe. W pozostałych pomieszczeniach założone kaloryfery. Na parterze i piętrze podłoga dębowa, na poddaszu panele.

Na piętrze są 3 ustawne pokoje, w tym momencie jest to sypialnia, w której jest łóżko oraz duża, pojemna szafa z lustrami; pokój do pracy oraz pokój do własnej aranżacji. W korytarzu szafa w zabudowie. Łazienka wyposażona w wannę, 2 umywalki, wc oraz szafę, gdzie znajduje się pralka oraz piec gazowy dwufunkcyjny ogrzewający pomieszczenia i wodę.

Poddasze to jeden przestronny pokój z nieuciążliwymi skosami oraz pomieszczenie gospodarcze. Na tym poziomie jest 32 m2 ( po podłodze ponad 40m2). Miejsce bardzo dobrze doświetlone ( 3 okna).

Miesięczna opłata jaką ponosi się na utrzymanie wspólnego terenu i fundusz remontowy to 240 zł. Oprócz tego prąd, gaz, woda wg zużycia oraz śmieci.
Na terenie osiedla jest plac zabaw. Przy budynku 2 miejsca postojowe naziemne przynależące do budynku w cenie 50 000 pln.

W bliskiej okolicy sklep spożywczy, stacja PKP, przystanek autobusowy, żłobek i przedszkole, szkoła, do której dzieci zabiera autobus obok osiedla.
Miejsce idealne dla rodzin z dziećmi ze względu na ilość pokoi oraz lokalizację.


Zapraszam do kontaktu.